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驗屋服務問答 Question
▓ 為何需要專業驗屋服務
一般消費者因為沒有建築、機電與地政的
專業知識背景，交屋驗收時只能針對「油
漆有點髒」、「地磚有刮痕」等小問題來要
求，但攸關居住品質的結構、防水、排水、
機電等項目，卻常常不甚了解，等到入住
之後才發現問題，再向建商要求修繕，卻
常得不到建商的善意回應，甚至工程缺失
一直被忽略成為安全隱患。
Homewell 建立起專業與非專業間的溝通
橋樑。建商的專業術語民眾往往不了解，
所以很容易出現要求無限上綱的情形，
這也是糾紛的來源，這時候就要用專業的語言來向建商溝通以縮短雙方的認知落差。
Homewell 推出的「不動產驗屋」服務，由專業的驗屋師輔以科學檢測設備協同買方辦理
驗屋，驗屋後五個工作天內，屋主即可收到完整的檢驗報告書，可作為要求建商日後修繕
與整改的依據。
專業驗屋的目的不是評估其價值也不是解決其品質或使用問題，而是檢查房屋的當前狀
況，讓顧客對所買房屋有全面的、客觀的瞭解，為顧客買賣不動產或預售交屋驗收提供參
考。
▓ 專業驗屋服務的好處
1.提供不動產建材設備與產權登記完整檢測,為不動產交易安全把關 。
2.確保房屋公平交易並使買賣雙方安心，避免買賣糾紛並加速成交。
3.對建設公司形成驗收壓力不敢偷工減料及使用低價黑心建材。
4.提供營建與不動產法規與資訊咨詢並對檢測結果提供建議。
▓ 驗屋檢測報告-不動產的專業屋況說明
不動產接受專業驗屋後您將得到一份內容達 50 餘頁的驗屋報告書，報告內容涵蓋不動產
產權、建材設備與施工品質的重要資訊，供您作交屋驗收工程品質或成屋屋況良窳之判斷
依據，極具參考價值。
各項驗屋常見問題請於鴻偉官網 www.homewell.tw 查詢
